4. АРХИВ

Главстройкомплекс ЛО теряет земли

Мы уже писали, что застройщик-банкрот Главстройкомплекс ЛО может потерять право аренды на земельные участки, на которых он планировал строительство жилого комплекса Галактика.
Напомним, что на сегодняшний день застройщик-банкрот частично построил один дом «Мир», входящий в ЖК «Галактика». Другие корпуса банкрот так и не начал возводить, но и не продавал квартиры в других корпусах.
Очевидно, что если бы застройщик не впал в несостоятельность, то строя следующие корпуса и продавая... 

Подробнее...

ООО «МонАрх-СПб» - проблемы с ЖК «Северная палитра»

Во Всеволожском районе Ленинградской области, у метро Девяткино, строится жилой комплекс «Северная палитра». Застройщик ЖК «Северная палитра» - ООО «МонАрх-СПб».
На сайте компании о жилом комплексе сказано следующее: «Северная Палитра» - жилой комплекс комфорт класса, расположенный на севере Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. метро «Девяткино». Обещана европейская архитектура. Предполагается благоустройство территории. Хорошая экология, ЖК «Северная палитра» находится... 

Подробнее...

Уменьшение неустойки только как исключение

Очень часто дольщики при взыскании неустойки с застройщика сталкиваются с немотивированным уменьшением ее размера. Суд, не объясняя причин, снижает неустойку в разы, даже если об этом не просил сам застройщик.
Верховный Суд РФ в очередной, возможно и сотый раз, разъяснил нижестоящим судам, что снижение законной неустойки допустимо в исключительных случаях. Уменьшение неустойки по спорам, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения... 

Подробнее...

Застройщик заплатит за аренду квартиры дольщиком

Верховный Суд РФ указал, что если застройщик просрочил передачу квартиры, то с него можно взыскать не только неустойку, но и расходы дольщика на аренду квартиры.
Так, дольщик получил квартиру на полтора года позже обещанного срока, Он потребовал в суде со своего застройщика неустойку и возмещения убытков, вызванных расходами на вынужденную аренду квартиры в период ожидания.
Суды первой и апелляционной инстанций неустойку снизили, а во взыскании убытков отказали. Была подана жалоба... 

Подробнее...

Гранд-Строй – ЖК Yollki Village

Мы писали о наступлении проблем у дольщиков ООО «Строительная компания «Навис», один их объектов которого ЖК «Шотландия» как бы строится в деревне Скотное Всеволожского района. Название деревни, отражающее отношение к дольщикам, уплатившим сполна за не построенные квартиры, отразилось и на других строительных объектах в этой деревне.
Итак, в этой же деревне Скотное застройщик ООО «Гранд-Строй» (в прошлом ЗАО «Гранд-Строй» ИНН 7802264473) строил и не достроил жилой комплекс... 

Подробнее...

Долгострои от Navis Development Group

К нашим адвокатам стали обращаться дольщики ряда компаний-застройщиков, входящих в группу Navis Development Group. Причина обращения одна – просрочки в строительстве и передаче квартир.
По нашей информации, в группу Navis Development Group входит как минимум две компании, являющиеся застройщиками следующих жилых комплексов:
- ООО «Строительная компания «Навис», застройщик
ЖК «Шотландия» (Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Скотное), срок окончания 4 кв. 2016 г.... 

Подробнее...

Долгострои от Navis Development Group

К нашим адвокатам стали обращаться дольщики ряда компаний-застройщиков, входящих в группу Navis Development Group. Причина обращения одна – просрочки в строительстве и передаче квартир.
По нашей информации, в группу Navis Development Group входит как минимум две компании, являющиеся застройщиками следующих жилых комплексов:
- ООО «Строительная компания «Навис», застройщик
ЖК «Шотландия» (Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Скотное), срок окончания 4 кв. 2016 г.... 

Подробнее...

Банкротство Романтики

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области рассматривая дело о банкротстве ООО «Романтика» (А56-16596/2017), Определением от 14.09.2018 г. ввёл процедуру наблюдения в отношении ООО «Романтика». Этот должник является застройщиком второй очереди ЖК «Силы природы» (теперь это жилой комплекс ЖК «Ромашки») в Мурино.
Временным управляющим ООО «Романтика» назначен Даниил Федичев. Как пишет издание «Недвижимость и строительство Петербурга», он является главой Дирекции комплексного развития... 

Подробнее...

КВАРТИРА ДЕШЕВЛЕ ?

Не секрет, почти все застройщики, почти всегда, задерживают окончание строительства. Вина может лежать и на застройщике, и на организациях по согласованию и подключению объекта. Сейчас нам не интересно. Если виноват застройщик – пусть отвечает. Если виновата согласующая организация – застройщик может посудиться с ней.

Нас интересует, что дольщик уплатил деньги, причем возможно влез в долги перед банком, и дольщик имеет право требовать передачи ему квартиры в срок.

Последнее судебное... 

Подробнее...

СК «Норманн» - просрочки

Многие дольщики недовольны просрочкой строительства группы компаний Норманн.
Так, Малоэтажный комплекс «Нормандия» строят в Коломягах. – просрочка составляет почти полгода.
ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина» на Парнасе, ЖК «Ижора парк» в Металлострое.
ЖК «Яркий» в Янино-1, ЖК «Морошкино» в деревне Порошкино, ЖК «Десяткино» и «Десяткино 2.0» в западном Мурино.
Застройщиками являются как сама СК «Норманн», так и дочерние «Норманн-Юг», «ИСГ Норманн», «Норманн ЛО», «Норманн-Запад»... 

Подробнее...